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瑞陽天地大坪數四房平車 豐原房屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1999 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞陽天地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.457 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.883 坪
- 附屬建物面積：7.759 坪
- 共同使用：27.815 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評語：值得列入優先考慮清單，特別是重視居住空間與學區的家庭。
此物件的最大亮點在於「得房率」與「核心地段」。在豐原地區提供近 75 坪含車位的大戶格局已屬難得，配合成熟的商圈與優質學區資源，其自住舒適度相當高。對於預算充足、追求生活品質而非過度關注屋齡新舊的買方來說，這是一筆具實用的資產。
主要購買理由：
- 功能性強： 四房格局加上大坪數，完美解決多代同堂或居家需求。
- 地段穩定： 位於豐原核心區，生活機能不需依賴未來開發，現在即可享受便利。
- 流動性佳： 學區與好地點是房地產流通的關鍵，長期持有風險相對較低。
特別提醒： 在簽約前，建議務必委託專業水電或工程人員進行詳細的房屋勘驗，特別是確認防水層狀況、管線老舊程度以及社區目前的公共基金積存金額，以免購入後需負擔過高的隱形維護成本。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
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證號: (113)登字第465968號
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